Decision / 07
可解释策略推荐
规则引擎根据数据特征、物业目标和现有工具匹配模板；没有黑盒评分。
RANK
01
模板 E
年度集中收费 + 月度常态运营
首选方案得分 130保留原固定收费季，同时用月度活动建立线上缴费习惯。
推荐依据
- 历史收费方式为年度集中
- 物业愿意逐步培养按月缴费
- 数据存在集中峰值
幸运大转盘物业费优惠券
风险与待确认
- 必须配置早缴公平保护
- 年度收费季待确认
- 月度活动预算待确认
- 峰值原因确认待确认
RANK
02
模板 F
长期陈欠专项处理
得分 106从普通线上营销中剥离，先核实争议、失联、空置和困难原因。
推荐依据
- 数据识别到欠缴 13 个月以上房间
专项人工跟进
风险与待确认
- 禁止自动扩大优惠
- 专项负责人待确认
- 欠费原因分类待确认
RANK
03
模板 D
首次上线集中收费
得分 105将历史线下礼品成本转换为可追踪的线上物业费权益。
推荐依据
- 存在年度集中收费传统
- 本阶段需要集中回款
物业费优惠券
风险与待确认
- 集中峰值原因尚需物业确认
- 缴清目标年月待确认
- 券面额与使用门槛待确认
推荐不是“单纯催欠”
系统同时考虑收费分布、历史习惯、长期陈欠和预缴公平性；每个模板的命中与未命中原因都会形成评估轨迹。